枫韵港湾

别名:枫韵港湾小区
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2024胶州枫韵港湾户型配套 价值分析报告

整体概述

枫韵港湾楼盘位于胶州胶州毫州路以东,香港路以北,由青岛枫韵福置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7450元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,枫韵港湾楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,枫韵港湾价格为7450.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.2%,枫韵港湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7450元/㎡

  • 周边新房均价

    8119元/㎡

  • 周边二手房均价

    6092元/㎡

项目户型

9.4

交通配套

7.2

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的西计斤庵村站仅有220m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;3个小学:胶州市三里河小学、胶州市第五实验小学、中云振华教育集团(新校区);3个中学:胶州市三里河实验学校、胶州博雅中学、青岛胶州博雅·北外国际实验学校。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中胶州市心理康复医院距离楼盘2.2km,青岛康明眼科医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅2.7km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    3
  • 商业
    0

小区规划

8.3

  • 1.80

  • 534

  • 绿

    35.11%

  • 车位匹配

    规划停车位800个

  • 12

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司,青岛中仁物业管理有限公司

枫韵港湾

胶州 | 城西板块

7450.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.4
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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