霖源华府

别名:霖源·华府
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2024胶州霖源华府户型配套 价值分析报告

整体概述

霖源华府楼盘位于胶州胶州兰州东路南侧、泉州路东侧、潮州路西侧,由青岛华东房地产开发有限公司,青岛华芝霖工程建设有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9600元/平方米(均价9600元/㎡,户型建面90-135㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,霖源华府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,霖源华府价格为9600.00元/平方米(均价9600元/㎡,户型建面90-135㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.5%,霖源华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9600元/㎡

  • 周边新房均价

    9750元/㎡

  • 周边二手房均价

    7341元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    霖源华府 平层户型·建面/90㎡

    在售 全明格局明厨明卫

交通配套

7.2

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的中启广场站仅有46m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有50个幼儿园;10个小学,如阜安小学、胶州市第六实验小学、胶州市常州路小学、云溪小学、胶州市阜东小学等;4个中学:山东省胶州市实验中学、云溪中学、胶州市阜安中学、胶州市瑞华实验初级中学。

  • 幼儿园数量
    50
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中胶州现代医院距离楼盘1.3km,胶州市中医医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括中启广场、胶州宝龙广场、金沙广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅400m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    23
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 1.50

  • 392

  • 绿

    33.58%

  • 车位匹配

    519个(地下停车位)

  • 13

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛东旺物业管理有限公司

霖源华府

胶州 | 新城区

9600.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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